常平镇工业拉伸膜生产厂家,常平镇工业拉伸膜生产厂家地址

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常平镇工业拉伸膜生产厂家的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常平镇工业拉伸膜生产厂家的解答，让我们一起看看吧。房价为什么降不下来...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于常平镇工业拉伸膜生产厂家的问题，于是小编就整理了1个相关介绍常平镇工业拉伸膜生产厂家的解答，让我们一起看看吧。

1. 房价为什么降不下来？

房价为什么降不下来？

说房价会降的都是骗子，房价降了，***土地就卖不上价，地方财政就也就萎缩了，首先地方***不容许降，房价降了银行***的就少了，就算贷，金额也少了，银行不容许降，买了房的，炒房团不让降，降了就砸你售楼部，再说开发商也不像降，有多少二三线城市的地方财政是靠卖土地支撑，哎我虽然还没买房，我还是希望不要降，就算我买不起，总能乘着这泡沫赚几年高工资，

我国房价是很奇葩的，那就是只涨不跌，越调控房价越高，这是我前几天整理的一个数据，拿出来再用一下。

2014年 7.7%， 均价 6306元

2015年 7.4%。 均价 6794元

2016年 10%， 均价 7476元

2017年 5.6% 均价 7893元

2018年 10.7% 均价 8736元

2019年 6.5% 均价 9307元。

房价涨跌决定于土地成本和建安成本、税收成本，而土地成本又是关键因素，土地成本占据房价的50%并不稀奇，正所谓面粉贵了面包自然涨价。

土地价格是一个很敏感的话题，涉及到地方财政收益，而且不少地方对土地收入依赖度很高，超过50%为数不少，离开土地收益，财政紧张马上显现，因此地方有很强的的冲动推动土地价格不断上涨，也就会推动房价不断上涨。

推动土地价格上涨一个是控制供地节奏，不少地方严控土地供应，往往不能完成供地任务，造成人为的供求矛盾，僧多粥少下，在一轮又一轮的竞拍中，土地价格不断被竞拍者抬高，竞拍者高价拿到土地，不会做亏本买卖，怎么办？

房价问题目前是大家都比较关注的一件事，其实大家都知道，房价作为固定资产，很多人都是选择持有，就像收藏名画古董一样。加上物价上涨，现金放在手上价值也在降低，存银行利息低，买理财怕损失，房价一直往上发展，成为了热流，所以大家都选择去购买，存量房少于购买者，房价自然难以下来。

不过房价是跟国家经济发展息息相关的，国家经济如果受到影响，房价就会出现波动。目前未来几年内房价走势依然是曲线往上发展。比如杭州房价，2016年到2018年迅速增长，300万的房价基本都到了500万左右，2018年中旬出现下滑，2019年年初才平稳，一直到2020年都是缓慢增长，说明房价都是曲线增长的，中间也有很多时机，只要我们把握住了，也能节约一些成本。加上目前租房紧张，房租贵，所以很多人觉得房租跟购房月供已经相差不多，索性不如买房，再加上城市很多人的小孩子也要读书上学，都需要去购房。

其实日本的房价很多人相信也有研究过，日本在完成城市化发展后房价一落千丈。而中国目前正处于城市化发展中期，还需要很长一段时间才能完成城市化发展，所以房价未来一段时间都是成上升趋势，但目前来看，国家也是希望房价能稳定下来，减轻人们的负担。

以上仅个人看法，有其他观点的欢迎评论哦。

房价一直居高不下，个人认为原因有以下几点。

第一，城镇化的趋势。大批农民涌进城市，造成住房紧张，大部分不愿租住出租房。总有一种寄人篱下的感觉，这就需要买房，当供小于需时，肯定会涨！

第二，关于孩子教育的。孩子想读一所理想的学校，人家划了学区，只有你住在这块，你家孩子才可以在这里读书。为了孩子，我们都很舍得的。

第三，地皮贵。开发商不会去做赔本买卖，各种炒作，饥饿营销。造成房价上涨，可以压一批房子，对外宣称没了。你会发现，你去看房的时候确实会说没了，但找关系就不一定了。

第四，人民生活水平提高，人均收入提高了。这个可以理解为，钱越来越不值钱了，就是通货膨胀。

我觉得就这几点。如果你们还有，欢迎补充。

到此，以上就是小编对于常平镇工业拉伸膜生产厂家的问题就介绍到这了，希望介绍关于常平镇工业拉伸膜生产厂家的1点解答对大家有用。